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      大抓落實 實施“八大行動”|岳塘區:盤活閑置資產 讓閑置資源“生金”
      2024-04-22 08:45:26          來源:岳塘新聞網 | 編輯:陶妞 | 作者:張孟成         

      岳塘新聞網4月22日訊(記者 張孟成 通訊員 許海燕)對外銷售一批、抵工程款一批、征拆安置政策引導一批、對外出租一批……近日,記者從岳塘區財政局獲悉,針對竹埠港國有工礦棚戶區改造荷塘片區項目的閑置房屋問題,岳塘區因地制宜,實施了切實可行的措施,各項工作有序推進,閑置資源重煥生機。

      據悉,湘潭發展投資有限公司建設的竹埠港國有工礦棚戶區改造荷塘片區項目是竹埠港國有工礦棚戶區征收定點安置房源,分兩期建設。因項目土地性質為劃撥土地,根據現有政策文件,該項目存量閑置1278套房屋無法作為商品房進行市場化銷售。為解決房屋閑置問題,減輕化債壓力,解決歷史遺留問題,加快資產資本化,岳塘區高位統籌,堅持有解思維,科學制定方案,加快盤活竹埠港國有工礦棚戶區閑置資產。

      “我們分別于2021年1月和2023年5月兩次前往婁底市、長沙市考察學習國有工礦棚戶區閑置資產盤活典型案例?!?span style="font-size: 19px; text-align: justify; text-indent: 38px;">湘潭發展投資有限公司相關負責人介紹,岳塘區積極學習借鑒相關的經驗和做法,對比先進,查找不足,進一步找差距、補短板、強弱項、寬思路,打造特色,凝聚合力,在市區住建、國土、財政等部門緊密協調配合下,于2024年初將竹埠港國有工礦棚戶區二期項目土地性質由“劃撥”轉為“出讓”用地,有效拓寬了后期房屋的銷售渠道,為后續行動奠定了基礎。

      土地變性工作的完成,為房屋市場化銷售提供了前提條件,岳塘區迅速行動,啟動對外銷售工作,計劃兩年內處置閑置房屋100套,銷售金額約3000萬元。為加快閑置資產盤活,同時緩解平臺公司資金壓力,岳塘區制定了承建商購買商品房系列工作流程,積極與項目施工單位進行商談,達成抵房意向,預計可處置閑置房屋約100套,處置金額約3000萬元。通過政府層面定向的政策引導來解決部分閑置房屋問題,將棚戶區一期項目納入房源安置方案內,對拆遷戶引導安置,目前已處置房屋36套,計劃處置房屋109套,預計盤活資金3000萬元。針對項目周邊日日順、深國際等企業離家較遠或有需求的員工、居民予以出租,通過房屋租賃的方式盤活閑置資產,預計房屋對外出租的數量有60套,閑置房屋獲得租賃收益57.6萬元/年。

      岳塘將以此次盤活閑置資產為契機,深入分析、梳理閑置資源的相關情況,創新模式,精準定位,進一步加強對閑置資源的盤活力度,讓閑置資源“生金”。

      責編:陶妞

      來源:岳塘新聞網

      版權作品,未經授權嚴禁轉載。經授權后,轉載須注明來源、原標題、著作者名,不得變更核心內容。

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